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Issoudun (36100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

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209 m²
139 700 €
Réf 5848

Située dans le centre-ville d’Issoudun (36100), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d’environ 133 m² habitables est répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine à créer, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing privatif, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), une salle de bains avec WC et une pièce supplémentaire à aménager.

Au deuxième étage, les combles, actuellement isolés, offrent un potentiel d’aménagement complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’un agréable jardin de ville, d’une dépendance ainsi que d’un vaste garage.

La toiture et la façade avant ont été récemment rénovées. La maison dispose également d’une chaudière au gaz à condensation et d’une installation électrique en bon état général. Les fenêtres situées en façade avant ainsi que la porte d’entrée sont équipées de double vitrage.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 209 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 700 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,94%

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