Saint-Aoustrille (36100)

6 pièces - 300 m²

Belle propriété du XVIIIème siècle d'environ 300m2 avec piscine creusée sur plus d'un hectare de terrain

475 000 €

Ref : 5788

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Située à quelques minutes de ISSOUDUN (36100), nous vous présentons cette belle propriété dans un état d'entretien impeccable sur deux niveaux comprenant :

Au rez-de-jardin : une entrée de réception, une belle pièce à vivre d'envrion 130m2 revetue d'un sol en pierre naturelle, une cuisine aménagée et équipée avec un ancien four à pain, une salle à manger en parfait état. Egalement, vous disposerez de deux belles chambres dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle de bains avec wc. La propriété bénéficie également d'une deuxième entrée avec une partie buanderie/chaufferie et wc séparés.

A l'étage : une belle et vaste mezzaninne pouvant faire office de salon de télé, salle de jeux par exemple. Elle donne accès à une troisième et dernière chambre avec un point d'eau et sanibroyeur. Grenier accessible par cette chambre.

Egalement, un garage fermé attenant à la maison et accessible depuis celle-ci.

Le parc arboré est d'un état irréprochable avec sa partie loisir où vous pourrez retrouver la pisicine creusée et chauffée. Un pigeonnier (actuellement à usage technique est présent sur le parc).

Un terrain de tennis à renover est accessible depuis la propriété.

Enfin, vous pourrez profiter pleinement du côté naturelle du parc avec son étang alimenté en eau, un accès direct à la rivière ainsi qu'une partie boisée sur l'arrière du parc.

Le parc bénéficie d'un système arrosage automatique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 36100

Surface habitable (m²) 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1743

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 475 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 681 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 54 21 09 21

E-mail r.rondier@berryimmobilier.fr

Adresse

41 Boulevard Marx Dormoy 36100 Issoudun

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