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Saint-Aoustrille (36100)

6 pièces - 300 m²

Belle propriété du XVIIIème siècle d'environ 300m2 avec piscine creusée sur plus d'un hectare de terrain

475 000 €
Ref : 5788
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Située à quelques minutes de ISSOUDUN (36100), nous vous présentons cette belle propriété dans un état d'entretien impeccable sur deux niveaux comprenant :

Au rez-de-jardin : une entrée de réception, une belle pièce à vivre d'envrion 130m2 revetue d'un sol en pierre naturelle, une cuisine aménagée et équipée avec un ancien four à pain, une salle à manger en parfait état. Egalement, vous disposerez de deux belles chambres dont une avec un point d'eau ainsi qu'une salle de bains avec wc. La propriété bénéficie également d'une deuxième entrée avec une partie buanderie/chaufferie et wc séparés.

A l'étage : une belle et vaste mezzaninne pouvant faire office de salon de télé, salle de jeux par exemple. Elle donne accès à une troisième et dernière chambre avec un point d'eau et sanibroyeur. Grenier accessible par cette chambre.

Egalement, un garage fermé attenant à la maison et accessible depuis celle-ci.

Le parc arboré est d'un état irréprochable avec sa partie loisir où vous pourrez retrouver la pisicine creusée et chauffée. Un pigeonnier (actuellement à usage technique est présent sur le parc).

Un terrain de tennis à renover est accessible depuis la propriété.

Enfin, vous pourrez profiter pleinement du côté naturelle du parc avec son étang alimenté en eau, un accès direct à la rivière ainsi qu'une partie boisée sur l'arrière du parc.

Le parc bénéficie d'un système arrosage automatique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 36100
Surface habitable (m²) 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1743
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 681 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 54 21 09 21
Adresse
41 Boulevard Marx Dormoy 36100 Issoudun

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