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Issoudun (36100)

9 pièces - 343 m²

Hôtel Particulier ISSOUDUN

442 000 €
Ref : 5760
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Repéré dans le patrimoine issoldunois par un logo spécifique aux bâtiments d'intérêt de la zone de protection du patrimoine architectural et urbain, cette ancienne maison de maître, entre cour et jardin, présente beaucoup d'éléments intéréssants.

Sur une parcelle de 719m² située en centre-ville, elle procure une surface habitable de plus de 300m², avec de généreuses dépendances, caves, ateliers et garages.

On signalera parmi les éléments remarquables de cette demeure :

Un grand salon trés lumineux, entre cour et jardin, de près de 40m² avec un beau parquet, une belle cheminée, ses boiseries et un plafond empire.

Une salle de billard de plus de 40m² avec son imposante cheminée, un grand poêle en faïence performant, une grande bibliothèque et un plafond à la française.

Une salle à manger avec ses boiseries, une niche décorée et un poêle en faïence.

Un magnifique entresol vouté et dallé avec cheminée, un four à pain, un ancien puit et vaisseliers en pierre. un espace de transisition vers de vastes caves voutées.

Un escalier en bois à balustres du XVIII ème dessert tous les niveaux jusqu'à un agréable et lumineux grenier de plus de 70m² entièrement rénové avec sa remarquable charpente bateau .

Nous retrouverons également 5 chambres dont une en rez de chaussée, de 9 à 25m² avec pour certaines, des alcôves, de belles cheminées et des trumeaux.

Pour accompagner les chambres deux salles d'eau et une salle de bain.

D'autres éléments sont à découvrir dans cet hôtel particulier comme sa cour précédant un perron orné d'une jolie balustrade en fer forgé.

Cette propriété est complétée par une belle parcelle de 181m2 entièrement réhabilitée par les préconisations de l’architecte des bâtiments de France.

Vous pourrez, ainsi, profiter d’un premier et vaste garage d’environ 30m2 avec sa porte motorisée permettant d’abriter 2 véhicules. Deux niveaux supplémentaires peuvent être exploités en habitation par exemple.

Également, un second garage est à disposition permettant de stationner un véhicule ainsi qu’un local vélo attenant.

Enfin, une gloriette très bien rénovée est utilisée pour stocker de l’eau qui peut être utilisé pour arroser, laver des véhicules ou autre.

L’ensemble est accessible par une porte motorisée et une porte piétonne.






TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 36100
Surface habitable (m²) 343 m²
surface terrain 643 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 4
Année de construction 1750
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 54 21 09 21
Adresse
41 Boulevard Marx Dormoy 36100 Issoudun

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