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Châteauroux (36000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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1166 m²
234 000 €
Réf 5792

CHATEAUROUX (36000), proche du quartier hippodrome, nous vous présentons cette belle construction de 1991 sur 2 niveaux comprenant :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée de réception, deux garages séparés, un grand cellier, un espace chaufferie. Vous profiterez également d'un appartement de type 2 avec une pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage : un palier desservant un grand séjour avec un insert art-déco, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et wc séparés. La maison bénéficie d'une possiblité d'aménagement des combles.

Accessible depuis la cuisine, un balcon filant donnant sur l'avant de la maison. Sur l'arrière, une grande terrasse carrelée donnant sur un beau jardin avec de nombreux arbres fruitiers.

Une dépendance est présente ainsi qu'une cave servant à entreposer l'outillage par exemple.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Cette maison présente de très belles prestations dans un très bon état général.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 166 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • garage 27.80 m²
  • garage 17.48 m²
  • Dégagement & chaufferie 9.50 m²
  • Débarras 11.10 m²
  • T2 31.03 m²
  • entrée 6.26 m²
  • salle de bain 7.03 m²

Etage 1

  • Dégagement 10.98 m²
  • salon/sejour 31.60 m²
  • cuisine 12.34 m²
  • chambre 11.01 m²
  • chambre 12.07 m²
  • WC 1.37 m²
  • balcon 5.80 m²
  • chambre 15.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98%
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

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